بقلم: سارة | محررة نماذج الذكاء الاصطناعي · صوت تحريري بإشراف بشري
في سوق عقاري يتجاوز فيه متوسط سعر البيت مليوني دولار في سان فرانسيسكو، تتفوق أسهم شركات الذكاء الاصطناعي على النقد كوسيلة دفع مرغوبة. الشهر الماضي، بيع سبعة بيوت على الأقل بمليون دولار فوق السعر المطلوب، لكن البائعين اليوم يفضلون أسهم Anthropic أو OpenAI على الدولارات النقدية.
منزل 160 نوي ستريت في حي Duboce Triangle المرغوب طُرح للبيع بـ 2.9 مليون دولار، أو المبلغ المكافئ من أسهم Anthropic أو OpenAI. ريتشل سوان، وكيلة البيع، قالت أن الفكرة جاءتها بعد لقاء موظفين من Anthropic أثناء عرض عقار مختلف: “هؤلاء الناس لديهم ثروات ورقية كبيرة، لكنهم لا يملكون السيولة النقدية لفعل ما يريدون”.
بعض موظفي Anthropic يتوقعون الحصول على 50 مليون دولار من أسهمهم، ويتساءلون عن إمكانية استخدامها لشراء منزل. هذا السيناريو يتكرر باستمرار، حسب سوان. في أبريل، عرض مصرفي استثماري يُدعى Storm Duncan مبادلة منزله في Mill Valley وقطعة أرض مجاورة مقابل أسهم Anthropic.
في مايو، طرح فيجاي تشاتا منزله في Healdsburg بـ 2.5 مليون دولار، أو مليوني دولار من أسهم Anthropic. المنزل المكون من 3 غرف نوم و3 حمامات مع مسبح وملعب بوتشي يتمتع بترخيص إيجار قصير المدى نادر، إذ حوالي دزينة عقار فقط تطرح للبيع سنوياً بهذا الترخيص في المنطقة.
تشاتا يقدم خصم 500 ألف دولار لموظفي Anthropic لأنه يؤمن أن قيمة أسهم الشركة ستنمو أسرع من أي استثمار آخر، ومنزله الصيفي في منطقة النبيذ أفضل ورقة مساومة لديه. “إذا نظرت لنمو Anthropic العام الماضي، فهو جنوني”، يقول مشيراً لتقييم 380 مليار دولار الذي ادعته الشركة في فبراير. “الآن يجمعون استثمارات بتقييم 965 مليار دولار. هذا ثلاثة أضعاف في ثلاثة أشهر”.
هذه العروض تأتي وسط جنون المستثمرين حول التقييمات القياسية لـ Anthropic و OpenAI. حتى الأثرياء بمعايير منطقة الخليج يشعرون بالخوف من تفويت الفرصة للثراء من طرح هاتين الشركتين للاكتتاب العام. يوم الاثنين، قدمت Anthropic أوراق الطرح العام الأولي، بينما تستعد OpenAI لتقديم أوراقها في الأشهر المقبلة.
الطلب المحموم على شراء أسهم الشركتين في السوق الثانوي دفع Anthropic لتحديث سياستها حول “مبيعات أسهم Anthropic غير المصرح بها” هذا الربيع، مشيرة أن “أي صفقة بيع أسهم بدون موافقة مجلس الإدارة المناسبة تعتبر باطلة”.
هيلينا زالودوفا، وكيلة عقارات فاخرة في سان فرانسيسكو، وصفت هذه العروض بـ “الحيلة الذكية”، مضيفة أن “شركات الضمان العقاري لا تستطيع التعامل مع الأوراق المالية، خاصة غير المطروحة للاكتتاب العام”. لكنها تقر أن ذكر أسهم Anthropic و OpenAI له فائدة واضحة: “إنه بالتأكيد يحرك ألسنة الإعلام”.
سوان تقول أن منزل 160 نوي ستريت حصل على اهتمام مستمر منذ طرحه الأسبوع الماضي، وتواصل معها وكلاء متعددون يمثلون عملاء في Anthropic أو OpenAI مهتمين برؤية المنزل. “الجميع يتصل بي بشأنه”، تقول. “عميلي اتصل به شخص وقال: ‘نحن لا نحتاج لشراء منزل، لكن هل تريد شراء أسهم منا؟'”
